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Icade : le dividende dopé aux taux faibles
information fournie par Le Revenu 09/12/2016 à 16:33

Le siège d’Icade. (© E. Sempe)

Le siège d’Icade. (© E. Sempe)

Un an après avoir dévoilé un plan 2019 fondé sur une stratégie intégrée, mariant au sein d’un seul opérateur la détention d’actifs tertiaires, de santé et la promotion, Icade s’apprête déjà à en partager les premiers fruits avec ses actionnaires.

La foncière relève son objectif de flux de trésorerie net courant, désormais attendu en hausse de 7 à 8% en 2016, con­tre une projection de 3% anticipée en juillet. L’accélération est significative et devrait se traduire par une hausse du dividende versé au titre de 2016 puisque ce cash-flow net courant sert de base au coupon.

Amélioration du profil de la dette

Le dividende se hissera-t-il jusqu’à 4 euros par action, ce qui correspondrait à une hausse de 7,2% par rapport à celui versé aux actionnaires cette année et présenterait un rendement de 6,2% au cours actuel ? La foncière pourrait préférer lisser la rémunération sur plusieurs exercices.

D’autant que cette bonne tenue doit avant tout à l’amélioration du profil de dette grâce à l’émission d’obligations peu coûteuses et le rachat de souches plus ancien­nes. La cession de cinq parcs d’affaires hérités de Silic se traduira par une perte, mais elle sera compensée par la vente d’un immeuble parisien. Enfin, les résultats sont attendus en amélioration dans la promotion l’année prochaine.

Affectée d’une décote de 13% sur l’actif net réévalué (ANR)

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Cette analyse a été élaborée par Le Revenu et diffusée par BOURSORAMA le 09/12/2016 à 16:33:12.

Agissant exclusivement en qualité de canal de diffusion, BOURSORAMA n'a participé en aucune manière à son élaboration ni exercé aucun pouvoir discrétionnaire quant à sa sélection. Les informations contenues dans cette analyse ont été retranscrites « en l'état », sans déclaration ni garantie d'aucune sorte. Les opinions ou estimations qui y sont exprimées sont celles de ses auteurs et ne sauraient refléter le point de vue de BOURSORAMA. Sous réserves des lois applicables, ni l'information contenue, ni les analyses qui y sont exprimées ne sauraient engager la responsabilité BOURSORAMA. Le contenu de l'analyse mis à disposition par BOURSORAMA est fourni uniquement à titre d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Il constitue ainsi une simple aide à la décision dont l'utilisateur conserve l'absolue maîtrise.

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