Syndic et copropriété  - page 8

Les syndics de copropriété reconnaissent des soucis techniques liés aux visioconférences mais affirment avoir laissé le choix aux copropriétaires. « Un hold-up »! L'Association des responsables de copropriété accuse les syndics d'abuser des votes par correspondance. ... Lire la suite

Le plan pluriannuel obligatoire de travaux pour les copropriétés de plus de 15 ans a été réintégré au projet de loi sur la lutte contre le dérèglement climatique. Ce texte propose d'obliger les syndics à prévoir des travaux sur dix ans et à provisionner chaque ... Lire la suite

Ingénieur dans une grande entreprise française, ce propriétaire louait ses appartements à la découpe dans l’immense copropriété de Grigny 2. Jusqu’à cinq familles cohabitaient dans un appartement. Plusieurs familles entassées dans un même logement insalubre... ... Lire la suite

Alors que l'organisation des assemblées générales de copropriété devient compliquée en raison de la crise sanitaire, la visioconférence est loin de faire l'unanimité. Seuls 60% des copropriétaires sont prêts à participer à une AG en visioconférence et seulement 20% s'en ... Lire la suite

Sur demande d'un sénateur, le ministère de la Justice a éclairci quelques zones d'ombre pour savoir ce que l'on peut faire ou non dans ces espaces de copropriété. C'est un terme un peu barbare: «parties communes à jouissance exclusive» mais il recouvre une réalité ... Lire la suite

Un décret portant sur les sanctions infligées aux syndics de copropriété en cas de retard sur la livraison de documents exigés par le conseil syndical a été publié au Journal officiel, vendredi 9 octobre. Désormais, après un mois de retard, les syndics devront ... Lire la suite

Une étude nationale menée auprès de 1000 professionnels permet de mieux connaître ces mal-aimés de l'immobilier. C'est pour mieux connaître ses membres, leurs inspirations et aussi pour revaloriser la profession que l'Association nationale des gestionnaires de ... Lire la suite

Une étude a classé plus de 3200 syndics sur la base de plus de 80.000 avis. Les résultats sont assez médiocres, surtout dans les grandes villes. Ils figurent parmi les professions régulièrement décriées dans la vraie vie mais ne jouissent d'une meilleure réputation ... Lire la suite

Un député de la majorité veut retirer la gestion du dépôt de garantie aux propriétaires et la confier aux administrateurs de biens. Le climat est tendu au sein de l’immobilier. Les bras de fer se multiplient ces derniers temps. Ce sont tout d’abord les notaires ... Lire la suite

Si vous devenez ou si vous êtes copropriétaire, vous devez connaître le fonctionnement de la copropriété pour faire valoir vos droits et respecter vos obligations. Que ce soit au sein du syndicat des copropriétaires ou du conseil syndical, vous avez un rôle à jouer ... Lire la suite

Une tribune rédigée par Rachid Laraaj, fondateur de Syneval, leader des courtiers en syndics Le 1er juin 2020 marque un tournant important pour les syndics de copropriété. C'est en effet la date d'entrée en vigueur de l'ordonnance « Copropriété » n° 2019-1101 du ... Lire la suite

Depuis le 1er juin, ce document obligatoire pour une vente en copropriété, ne peut être proposé pour plus de 380 euros. C’est depuis ce lundi 1er juin que le prix de l’état daté, ce document à fournir obligatoirement lorsque l’on vend un lot (appartement, cave, ... Lire la suite

La prolongation des mandats de syndic concerne ceux qui expirent entre le 12 mars et le 23 juin 2020. Or, la majorité prend fin le...30 juin. Après le BTP et les notaires, c'est au tour de syndics de s'emporter contre le gouvernement. L'ordonnance publiée le 25 ... Lire la suite

Une start-up expose les griefs souvent faits par les copropriétaires aux syndics, dans une campagne publicitaire. Les professionnels visés envisagent une action en justice. Tarifs trop élevés, peu réactifs, fonctionnement opaque: les critiques ont l’habitude de ... Lire la suite

Le gouvernement a fixé ce montant maximal par décret qui entrera en vigueur le 1er juin prochain. Une somme contestée par l'Autorité de la concurrence. Comme l'avait réclamé Édouard Philippe il y a un an, certains frais facturés par les syndics de copropriété, ... Lire la suite

Un utilisateur du site d’une société immobilière a prévenu la Cnil qu’il pouvait accéder librement à des données personnelles de candidats à la location d’un logement. L’entreprise a été condamnée à 400.000 euros d’amende. La Commission nationale informatique et ... Lire la suite

Savez-vous que votre copropriété peut se passer des services d'un syndic professionnel ? En effet, si une majorité de vos copropriétaires le souhaitent, l'un d'entre vous peut devenir syndic bénévole. Il est alors possible de réaliser d'importantes économies d'honoraires. ... Lire la suite

Les charges de copropriété sont à régler par les propriétaires. Il existe des charges courantes permettant à la copropriété de fonctionner et d’être entretenue. Et des charges exceptionnelles correspondant à des dépenses ponctuelles. Chaque propriétaire participe ... Lire la suite

Défini lors de la création d’un logement collectif, le règlement de copropriété précise les droits et les obligations des copropriétaires comme des locataires. Ainsi, une copie de ce document est remise à chacun d’eux. Le syndic veille au respect du règlement. ... Lire la suite

Professionnel ou non, le syndic est présent dans toutes les copropriétés. C'est lui qui administre l'immeuble et représente la copropriété. Il est son mandataire. Un rôle de services à ne pas négliger. Toutes les copropriétés doivent être dotées d'un syndic agissant ... Lire la suite